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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

Saint-Hellier (76680)
247 000 € Référence 2546MS

A propos de ce bien

Au coeur de la Varenne, dans un environnement exceptionnel en bord de rivière, découvrez ce corps de ferme à rénover situé dans un cadre naturel préservé. A seulement 10 minutes de Saint-Saëns, des Grandes-Ventes et d'Auffay, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,275 hectare, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison de maître comprend au RDC : hall d'entrée, grande cuisine équipée et aménagée, séjour salon, arriére cuisine, salle d'eau, WC indépendants et une deuxième entrée à l'arrière de la maison.

A l'étage : palier desservant 4 chambres. Surface habitable d'environ 127 m².

Un escalier mène au grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur, plusieurs dépendances dont une pouvant être transformée en habitation, gîtes, ou accueillir une activité artisanale.

Une propriété de caractère à réinventer selon vos envies, idéale pour les porteurs de projets touristiques et équestres, les artisans et les entrepreneurs à la recherche d'un bien au fort potentiel, édifié dans un bel environnement. A découvrir sans tarder !...

Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Manuel Schapmann au 06.17.10.50.47 ou l'agence au 06.05.32.36.88 (Manuel Schapmann, Agent commercial RSAC 393360623 Greffe de Dieppe) Référence 2527MS. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 1,27 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 778 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 247 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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