Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 560 m²

Référence : 2571MS. Spécial investisseur. Idéalement situé à 500 m de la plage, 5 minutes de Criel-mer-Mer et 15 minutes de Penly, un ensemble immobilier composé de :

Un immeuble ( ancien hôtel) de 350 m² environ sur 3 niveaux à rénover complétement. Non soumis au DPE.

Une maison d'une surface habitable d'environ 132 m² avec un DPE en C. Elle se compose d'une entrée sur le séjour salon avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau avec WC, 4 chambres, une salle d'eau à terminer avec WC, buanderie, chaufferie et cellier. Maison équipée de menuiseries PVC, volets roulants électriques et d'une chaudière à pellets remplacée en 2024.

Une deuxième maison d'une surface habitable d'environ 78 m2 à rénover, DPE en G.. Elle se compose d'une entrée, cuisine séparée, séjour, salle d'eau, WC séparés, buanderie et trois chambres.

A l'extérieur, plusieurs dépendances et un local d'une surface de 104 m² environ. Attenant, un grand appentis pouvant faire office de garage ou de carport.

L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Terrain d'une surface d'environ 1603 m².

Son emplacement à proximité de la plage constitue un véritable atout pour développer une activité de location saisonnière.

Composé de plusieurs espaces, cet ensemble immobilier vous permettra egalement la location à l’année avec la création de plusieurs logements en vue de l' EPR 2 de Penly. Belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier.

Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Manuel Schapmann au 06.17.10.50.47 ou le secrétariat de l'agence au 06.05.32.36.88 (Manuel Schapmann, Agent commercial RSAC 393360623 Greffe de Dieppe) Référence 2571MS. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr