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Exclusivité

Maison familiale - 5 chambres - Secteur recherché

76200 Dieppe

307 000 €

Référence : 2366MS
Date de l'annonce : 19/12/2025
Référence : 2366MS. Exclusivité !... Sur les hauteurs de Dieppe, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison de construction artisanale, située dans un secteur très calme et recherché, dans un environnement de qualité, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus. Elle se compose au RDC de : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, une belle cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, salle d'eau et WC indépendants. Au 1er étage : pièce palière desservant 3 chambres dont 2 avec des rangements avec possibilité de dressing et une salle de bains avec WC. Surface Habitable d'environ 155 m2. Terrain clos d'une surface d'environ 641 m2 avec son joli jardin d'agrément et son abri de jardin. Terrasse, balcon et trottoir autour de la maison. Menuiseries PVC et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Maison édifiée sur un sous-sol complet divisé en garage, atelier, buanderie et cellier, en excellent état, très lumineuse et offrant de beaux espaces. Idéal pour une famille. Coup de c?ur assuré.... A découvrir !... Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Manuel Schapmann au 06.05.32.36.88 (Manuel Schapmann, Entreprise individuelle Agent commercial RSAC 393360623 Greffe de Dieppe) Référence: 2366MS. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 641 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1974
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Nb stationnement : 6
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 641 m²
Numéro de mandat : 2366MS
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Sans cuisine
Garage
Terrasse
Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 16 066 € (5.54%) - Prix du bien hors honoraires : 290 934 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
235 kWh/m2 .an
36* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

36 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2620 €

et

3580 €

par an

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Du mardi au vendredi : 10h00 à 12h30 et 14h15 à 19h00

Samedi : 10h00 à 12h30 et 14h15 à 15h30


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