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Exclusivité

Maison - 5 minutes de Dieppe - Jardin - Garage

76370 Rouxmesnil-Bouteilles

155 000 €

Référence : 2369MS

Date de l'annonce : 19/01/2026

Référence : 2369MS. Exclusivité !...Sur la commune de Rouxmesnil-Bouteilles, située à 5 minutes de Dieppe, une charmante maison semi mitoyenne en excellent état offrant au RDC : entrée, très belle cuisine équipée et aménagée, séjour donnant sur le jardin et WC indépendants. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et un grand dressing. Surface Habitable d'environ 70 m2. A l'extérieur : un garage attenant de 17 m2 donnant à l'intérieur de la maison et un jardin avec une terrasse exposée au sud. Maison en copropriété gérée par un syndic professionnel. Présence d'un gardien. Charges de 182 EUR / mois comprenant l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts et le gardien. Faible foncier, menuiseries PVC et volets roulants. En sus : 1 place de parking privative. Copropriété bien entretenue, édifiée dans un bel environnement. Maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou du locatif. Coup de c?ur assuré...A visiter sans tarder !... Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Manuel Schapmann au 06.05.32.36.88 (Manuel Schapmann, Entreprise individuelle Agent commercial RSAC 393360623 Greffe de Dieppe) Référence: 2369MS. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 70 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 2008

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 2369MS

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Sans cuisine

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 9 353 € (6.45%) - Prix du bien hors honoraires : 145 647 €

Taxe foncière : 693 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

225 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1250 €

1720 €

par an

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Tél. : 06 05 32 36 88

www.asimmodieppe.fr

6 Bis Rue Saint-Jean

76200 DIEPPE

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