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Avis de valeur

22/01/2021

Vous envisagez la mise en vente de votre bien dans notre agence ? N'hésitez pas à nous contacter pour un avis de valeur gratuit si vous nous confiez un mandat de vente !

Pour un avis de valeur dans les meilleures conditions, préparez votre titre de propriété, votre dernier avis d'impôt foncier, les diagnostics de votre bien si ceux-ci ont été réalisés. S'il s'agit d'un bien en copropriété, préparez également la copie du dernier appel de fonds, le montant du fond de roulement, le dernier PV d' Assemblée générale,  et toutes les informations en votre possession sur les travaux en cours de réalisation ou projetés sur l'immeuble. 

Nos conseillers vous communiqueront un avis de valeur objectif, respectueux des caractéristiques spécifiques de votre bien immobilier, en tenant compte du marché actuel sur le secteur. Notre équipe n'a pas pour politique de 'surestimer' les biens pour flatter le propriétaire dans le but de rentrer le mandat en agence.... et au final faire de la 'vitrine'. Notre devoir de conseil nous force à ne pas mettre en vente un bien à un prix largement supérieur au prix du marché (bien que nous soyons à l'écoute des souhaits des vendeurs). En revanche, il n'est pas envisageable de 'sous-estimer' un bien, cela porte préjudice au propriétaire tout comme à l'agence,  les honoraires étant calculés en pourcentage sur le prix net vendeur. 

Le mandat que vous nous confiez peut être simple ou exclusif, pour une durée minimale de 3 mois..


 

Pour obtenir un avis de valeur pour tout autre motif qu'une mise en vente dans notre agence pour une durée minimale de 3 mois, notre équipe est à votre écoute et disposition moyennant un tarif de 150€ TTC par intervention (dans le cadre d'une succession par exemple : si votre notaire vous demande de lui produire plusieurs avis de valeur, pour se réconforter etc...). 

Lorsque qu'un client sollicite nos services pour un avis de valeur, sans nous confier de mandat de vente pour une durée mimimale de 3 mois alors que le bien est confié à d'autres agences en parallèle, ou mis en vente directement par le propriétaire, l'agence se réserve le droit de facturer. Tarif : 150€ TTC par intervention.



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